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公司改名了需要重新簽訂合同嗎

00:32 982次播放 # 合同違約
視頻內容
公司名稱的變更,并不影響公司名稱變更前的民事法律行為。在變更名稱前所簽訂的合同,仍然是有效的,都要履行合同義務。即使改名也是不需要再重新簽訂合同的。
法律依據:《民法典》第五百四十三條 當事人協商一致,可以變更合同。
第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。

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    法律依據:

    《中華人民共和國合同法》第一百八十三條

    用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定安全用電。用電人未按照國家有關規定和當事人的約定安全用電,造成供電人損失的,應當承擔損害賠償責任。

    《中華人民共和國合同法》第一百八十四條

    供用水、供用氣、供用熱力合同,參照供用電合同的有關規定。

    任大文律師
    1377次播放 2020.04.13
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      法律依據:

      《合同法》第四十五條

      當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,視為條件已成就;不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。

    任大文律師
    2447次播放 2020.04.13
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    什么是合同效力

      一般來說只有符合法律所規定的生效條件合同,才是有效的合同,否則有可能不僅無效而且會受到法律的制裁。在我國規定合同要生效且有法律效力必須具備以下幾個要件: 首先,合同雙方當事人要具有締約能力。有締約能力的人分為公民、法人、其他經濟組織、個體工商戶以及農村承包經營戶等等。 其次,合同雙方當事人的意思表示真實。意思表示真實是指行為人希望設立、變更或終止民事法律關系的內在意志與外部表示完全一致。因為人有時候有意或無意說錯話或嘴上所說與心里所想不一樣,這樣就是意思表示不真實。 系我國民法規定凡因欺詐、脅迫、乘人之危而訂立的合同一律無效。同時,我國民法還規定,凡惡意串通,損害國家利益,集體或第三人利益的合同,以及違反法律或社會公共利益的合同和以合法形式掩蓋非法目的的合同,也一律無效。另外,在合同簽訂過程中,非因一方當事人惡意行為而使意思表示不真實或雙方利益顯失公平的合同,也可以由一方當事人請求變更合同內容或撤銷合同。 而且合同內容不得違反法律和社會公共利益。合同主體通過意思表示締結合同所希望產生的法律效果的所有事項,均不能違反法律的規定或有違社會公共利益的要求。當然,若一份合同中包括多方面的內容,其中部分無效,不影響其他部分的效力。

      法律依據:

      《中華人民共和國合同法》第七條

      當事人訂立、履行合同,應當遵守法律、行政法規,尊重社會公德,不得擾亂社會經濟秩序,損害社會公共利益。

    任大文律師
    3975次播放 2020.04.13
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    第一,遇到不可抗力力;

    第二,合同約定的解除(反悔)條件出現;

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    第四,合同內容有損害社會公共利益、惡意串通損害國家、集體、第三人的利益,有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產損失的免責條款的,可以反悔。

    除了以上四種情況外,一律是不能隨便單方面反悔的,否則,要承擔違約責任,甚至要賠償損失。

    一般情況下反悔是需要按照合同的約定進行相關的違約賠償,因為對方不可能讓你輕易反悔還不需要你賠償,因此,簽訂合同一定要仔細看條款內容。

    任大文律師
    7036次播放 2020.04.13
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    簽訂房屋租賃合同要注意以下細節:

    ⑴要寫清楚租賃合同雙方當事人的名稱或姓名、住所和所租賃的房屋位置、面積、數量、用途、房內設施、設備及現狀等。

    ⑵要寫清楚租賃期限、租金押金數額、租金的支付方式和限期。

    ⑶要寫清楚租賃期間的保養、維修責任和水、電、氣、物業費的承擔與交納。

    ⑷要寫清楚承租人是否有權轉租。我國《合同法》第224條規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權,說明承租人只要有出租人的合法授權,也可以行使部分出租人的權利,只是其權利的行使要受到一定的限制。

    ⑸要寫清楚各方的違約責任。

    任大文律師
    1108次播放 2020.04.10
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沒有約定違約金能否主張違約金

根據《合同法》第一百一十四條規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

違約金作為違約責任的一種承擔方式,應當根據當事人雙方簽訂的承攬合同中的相關約定來主張,如果當事人并未就違約金進行約定,守約方就不能向違約方主張。

但是守約方可以要求違約方賠償因此產生的損失。


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