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鄂邑區律師說法

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  • 房產證上登記的名字錯了怎么辦
    房產證上登記的名字錯了,產權人有證據證明,可以直接向房產登記機構申請更正登記。我國《物權法》規定房產證是權利人享有該不動產物權的證明,房產證上的登記事項應該與不動產登記簿一致,不一致的有證據證明不動產登記簿確有錯誤的,可以向房產登記機構申請更正登記。若房產證名字的那個人配合你寫變更同意書或者你有證據證明確實名字寫錯了,房管局就會為你辦理變更登記。變更登記需要攜帶以下材料: 1、登記申請書; 2、申請人的身份證明; 3、證明房產證名字寫錯的材料。 為排除房產證上名字的人利用法律漏洞,將本不屬于自己的房子處分。權利人收集證據又需要一段時間,為了防止這種情況出現,權利人可以直接向法院起訴,要求法院判決該房產的所有權是屬于自己的。 我國《物權法》對此有明確的相關規定: 第十六條規定,不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。 第十七條規定,不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。 法律依據: 《中華人民共和國房屋登記辦法》第七十四條 權利人、利害關系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的,可以提交下列材料,申請更正登記: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)證明房屋登記簿記載錯誤的材料。 利害關系人申請更正登記的,還應當提供權利人同意更正的證明材料。 房屋登記簿記載確有錯誤的,應當予以更正;需要更正房屋權屬證書內容的,應當書面通知權利人換領房屋權屬證書;房屋登記簿記載無誤的,應當不予更正,并書面通知申請人。
    #生活類播放量:1444
  • 交接房屋的流程是怎樣的
    交接房屋的流程為首先開發商發出收房通知,收房通知中包括收房的時間、須繳納的費用、未按時收房的處理。其次,購房者收到通知后繳納相關的費用。再次,購房者對房屋進行驗收,看是否存在質量問題,若發現質量問題可向開發商提出,開發商修理后再由購房者驗收。最后,購房者接收房屋。房屋驗收合格后,開發商將鑰匙交接給購房者。 交接房屋的過程中購房者需要注意開發商是否提供以下文件資料: 1、審查是否具備《竣工驗收備案證書》。 2、審查是否開發商是否提供了《住宅質量保修書》和《使用說明書》并注意內容是否齊全以及是否加蓋開發商及物業的公章。 3、開發商對收取的購房款應該開具銷售不動產專用發票。 4、在與物業管理公司簽訂物業服務合同時,要求物業公司提供經物價部門核定的收費標準。 5、審查開發商是否提供經專業部門出具的房屋面積測繪報告。 法律依據: 《中華人民共和國合同法》第一百一十一條 【瑕疵履行】質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
    #房產糾紛播放量:1473
  • 公證書全國有效嗎
    公證的法律效力沒有地域限制。根據《公證法》的規定,公證機構是依法設立,不以營利為目的,承擔民事責任的...
    #訴訟仲裁收聽量:534
  • 訴前調解需不需要找律師
    法院進行訴前調解的,要不要委托律師由當事人自行決定,如果委托律師的,就需要出具委托書?!吨腥A人民共和...
    #訴訟仲裁收聽量:629
  • 準備材料:營業執照復印件;軟件申請表,說明文檔;程序(也就是源代碼的打印,最多60頁,標明頁碼)。取號-初審-初審通過(通過后,會給一張繳費通知書)。
    #知識產權瀏覽量:1046
  • 根據法律規定,著作權包括著作人身權和著作財產權,具體如下:著作人身權:發表權、署名權、修改權、保護作品完整權。著作財產權:復制權、發行權、出租權、展覽權、表演權、放映權、廣播權、信息網絡傳播權、攝制權。
    #知識產權瀏覽量:1395
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12月

25

你好,目前網貸市場魚龍混雜,絕大部分都是高利貸和套路貸,因此網絡貸款過程中一定要注意防范風險,一旦被套住會給你造成重大積極損失,帶來無窮的生活煩惱。更可怕的是,有很多狡猾的詐騙分子充斥在網上,把自己精心包裝成網貸公司行騙,很多無辜群眾被騙的損失慘重。因此,為了保障您的資金安全,建議把相關材料發給專業律師審查甄別后再做決定。
#債權債務 陜西-西安

12月

25

你好,目前網貸市場魚龍混雜,絕大部分都是高利貸和套路貸,因此網絡貸款過程中一定要注意防范風險,一旦被套住會給你造成重大積極損失,帶來無窮的生活煩惱。更可怕的是,有很多狡猾的詐騙分子充斥在網上,把自己精心包裝成網貸公司行騙,很多無辜群眾被騙的損失慘重。因此,為了保障您的資金安全,建議把相關材料發給專業律師審查甄別后再做決定。
#合同事務 陜西-西安

12月

25

您好,請問您的具體案情訴求是什么呢,需要做一下詳細描述
#勞動糾紛 陜西-西安

12月

25

您好,可以嘗試著將問題描述清楚,這樣有利于我們律師進行分析解答
#合同事務 陜西-西安

12月

25

另一方是否同意離婚
#婚姻家庭 陜西-西安

12月

25

目前怎么處理的
#婚姻家庭 陜西-西安

12月

25

你好,現在案情怎么樣
#婚姻家庭 陜西-西安

12月

25

你好,需要去法院立案起訴,訴訟費需要看你們有無財產分割
#婚姻家庭 陜西-西安

12月

25

您好,請問您的具體案情訴求是什么呢,需要做一下詳細描述
#刑事辯護 陜西-西安

12月

25

你好,會被列為失信被執行人。
#刑事辯護 陜西-西安

12月

25

按判決履行
#刑事辯護 陜西-西安

12月

25

具體情況?
#刑事辯護 陜西-西安

12月

24

你好,可以的
# 陜西-西安

12月

23

你咨詢的應該屬于政策方面的問題,法律對這塊沒有明確規定,沒有涉及,請咨詢對應的政府職能部門!
#勞動工傷 陜西-西安

12月

22

申請勞動仲裁或者向勞動監察大隊投訴
#勞動工傷 陜西-西安

12月

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你好,當時報警沒
#交通事故 陜西-西安

12月

24

你好,我需要了解情況
#交通事故 陜西-西安

12月

24

您好,會被起訴,建議盡快委托律師介入,如果需要幫助可以聯系我
#交通事故 陜西-西安

12月

24

你好,車外有漏出嗎
#交通事故 陜西-西安

12月

25

您好,可以找我們律師詳細咨詢
#房產糾紛 陜西-西安

12月

25

你好,請問是借的錢還是贈予她的呢?
#房產糾紛 陜西-西安

12月

25

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12月

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#債權債務 陜西-西安

12月

25

你好,是可以要本金但是利息可能不能這樣高
#債權債務 陜西-西安

12月

25

你好!利息及違約金可以根據法律規定處理,法定最高年利率為24%
#債權債務 陜西-西安

12月

25

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12月

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您好,可以嘗試著將問題描述清楚,這樣有利于我們律師進行分析解答
#合同事務 陜西-西安

12月

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:你好!對于合同糾紛案件,首先要要考慮合同本身是否合法有效,如果合同約定公平合法,應當根據合同的約定處理,如協商不好可到有管轄權的法院起訴處理。實體問題要結合合同內容、相關證據和法律規定綜合考量。
#合同事務 陜西-西安

12月

24

你好,網絡交易情況十分復雜,一不小心就會掉入陷井,遇到自己拿不準的事情一定要第一時間咨詢律師,聽取專業建議。在網絡交易過程中,凡是遇到要求支付包裝費、工本費、保險費、保證金、流水資金、解凍金等費用的情況,一定要謹慎處理,及時把相關交易材料發給專業律師審查后再做決定。
#知識產權 陜西-西安

12月

24

你好,網絡交易情況十分復雜,一不小心就會掉入陷井,遇到自己拿不準的事情一定要第一時間咨詢律師,聽取專業建議。在網絡交易過程中,凡是遇到要求支付包裝費、工本費、保險費、保證金、流水資金、解凍金等費用的情況,一定要謹慎處理,及時把相關交易材料發給專業律師審查后再做決定。
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12月

23

你好,我不經常使用這個客戶端,如果有需要可以直接電話聯系,律圖網站上和我們所里的網站上都有。
#知識產權 陜西-西安

12月

17

你好,具體什么案情
#知識產權 陜西-西安

12月

25

你好,原則上是可以的
#損害賠償 陜西-西安

12月

25

你好,具體可以
#損害賠償 陜西-西安

12月

25

您好,這個要看具體情況而定
#損害賠償 陜西-西安
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15歲和監護人辦銀行卡的流程是什么?
首先填好表格以后給柜臺,柜臺辦好手續后,會讓設置密碼,最后得到一張銀行卡。未滿15周歲需要在監護人的陪同下使用戶口薄及監護人身份證辦理辦理。年滿16周歲,未滿18周歲的,可以獨立憑身份證及復印件在銀行網點辦理借記卡或者存折,但是不可以開通網上銀行業務。
2020-12-25 17:31:00 幫助人數:0
  • 自書遺囑要寫上立遺囑人的姓名、地址、身份信息、遺囑上面財產的具體的金額、如何進行分配、具體寫明由誰來繼承財產、立遺囑的時間等等;當事人必須要在完全有民事能力的時候來進行寫,這樣立的遺囑才能起到法律的效益。
    2020-12-25 17:22:51 幫助人數:0
  • 離婚三年后還是可以起訴追討財產的,有可能是當事人在解除婚姻關系的三年之后才意外發現了當初另一半隱瞞的一部分共有財產。離婚后,追討財產的訴訟時效是從當事人知道自己的財產權被侵犯的那一天開始計算的,而不是只要過了三年就不能起訴了。
    2020-12-25 17:18:15 幫助人數:0
  • 離婚協議書中的核心內容就是財產的分割和子女的撫養問題。女方在經濟收入一般較男方低,因此在分割財產時常常會出現協商多分配的情況。尤其是在約定孩子隨女方一起生活的情況下。那女方提出離婚協議書需要注意什么?
    2020-12-25 17:18:12 幫助人數:0
  • 養殖業營業執照的辦理,先進行申請再對名稱進行核準、再者就提交材料、只要通過了之后就可以領取的執照;只要營業執照辦理成功,對于法人就可以受到法律的保護,但也需要遵守法律的規定進行運營。
    2020-12-25 17:17:52 幫助人數:0
上交行賄物品紀檢如何處理?
上交行賄物品紀檢部門會將有關物品直接上交國庫,對于受賄的物品,是屬于違法所得,紀檢部門是不可以留作他用的,具體情況應當嚴格按照法律規定來進行處理和認定,避免法律適用錯誤。
2020-12-25 17:27:17 幫助人數:0
  • 毆打他人的,處五日以上十日以下拘留,并處二百元以上五百元以下罰款;情節較輕的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款。
    2020-12-25 17:18:18 幫助人數:0
  • 數罪并罰主要是解決判決宣告以前一人犯了兩種或兩種以上不同的罪,應當如何決定執行刑罰的問題。根據本條規定,對于判決宣告之前,一人犯有兩種或兩種以上不同的罪,總的處罰原則是:在總和刑期以下,數刑中最高刑期以上酌情決定執行的刑期?!翱偤托唐凇笔侵笇⒎缸锓肿拥母鱾€不同的罪,分別依照刑法確定刑期后相加得出的刑期總數。
    2020-12-25 17:16:17 幫助人數:0
  • 1、通過執行監督程序,依法撤銷違法的執行裁定、決定的,屬于依法確認。2、審判監督部門的確認。3、執行監督與審判監督的關系,賠償請求人認為法院在民事執行中違法,侵犯其合法權益提出異議的,應先由執行法院進行違法確認。
    2020-12-25 17:06:03 幫助人數:0
  • 賭博可以舉報給予罰款和拘留。公安部下發的《關于辦理賭博違法案件適用法律若干問題的通知》。其中規定:不以營利為目的,親屬之間進行帶有財物輸贏的打麻將、玩撲克等娛樂活動,不予處罰;親屬之外的其他人之間進行帶有少量財物輸贏的打麻將、玩撲克等娛樂活動,不予處罰。
    2020-12-25 17:04:16 幫助人數:0
當事人勞動合同可以簽三個月嗎
用人單位與勞動者協商一致,可以簽訂3個月的勞動合同,但用人單位不能約定試用期。依據國家的有關規定,建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同,自己需要留意。
2020-12-25 17:26:16 幫助人數:0
  • 1、適用的法律不同。2、勞動者的管理權限、報酬支付不同。3、用工風險的承擔不同。4、勞動風險的承擔不同。5、經營資質不同。外包的承包人可以是個人也可以是一個組織,不需要有經營資質。勞務派遣必須是一個合法注冊的經營組織,否則就是屬于違法行為了。
    2020-12-25 17:05:24 幫助人數:0
  • 日工資,小時工資,日工資計算方法:日工資=月工資收入÷21.75(用于有缺勤,工作未滿一個月等情況下的工資計算),小時工資計算方法:小時工資=月工資收入÷(21.75×8)。單位安排加班需要支付加班費,但自愿加班例外。
    2020-12-25 17:05:23 幫助人數:0
  • 與公司協商解除勞動合同的時需要表達自己解除的意愿,并且需要提交書面的申請書,員工和公司協商解除勞動合同的時候要注意在協議書當中明確解除勞動合同的類型,謹防協商解除勞動合同沒有書面的解除勞動合同證明。
    2020-12-25 17:04:27 幫助人數:0
  • 《勞動合同法》第三十一條 用人單位應當嚴格執行勞動定額標準,不得強迫或者變相強迫勞動者加班。用人單位安排加班的,應當按照國家有關規定向勞動者支付加班費。
    2020-12-25 17:04:13 幫助人數:0
醉駕犯了第幾條刑法的規定
醉駕觸犯《刑法》第一百三十三條:“在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的,處拘役,并處罰金。有前款行為,同時構成其他犯罪的,依照處罰較重的規定定罪處罰。
2020-12-25 17:27:38 幫助人數:0
  • 70歲的老人發生交通事故誤工費計算方法是:有固定收入的,按照本人因誤工減少的固定收入計算,對收入高于醫療事故發生的上一年度職工平均工資3倍以上的,按照3倍計算;無固定收入的,按照醫療事故發生地上一年度職工年平均工資計算?!闭`工費計算方式按患者有無固定收入分為兩種。
    2020-12-25 17:15:48 幫助人數:0
  • 交通事故傷殘賠償一般都是按責任來進行分的;機動車發生事故產生損失的,首先由機動車投保第三者交強險的保險公司在交強險限額內承擔賠付責任,不足部分由發生事故的各方按各自責任的大小分擔責任。交通事故的損失是由非機動車駕駛人、行人故意造成的,機動車一方不承擔損害賠償責任。
    2020-12-25 16:49:11 幫助人數:0
  • 交通事故造成七根肋骨骨折的,可以評殘,認定為十級傷殘。由于受害人遭受的傷殘程度不一,導致住院時間有長有短。受害人做傷殘鑒定的,一般以三個月為限,病情嚴重的需要更長時間。受害人需要做傷殘鑒定的,應當在三個月之后提出,由律師事務所委托有傷殘鑒定資質的司法鑒定機構進行。
    2020-12-25 16:38:02 幫助人數:0
  • 在外面的人永遠不知道自由的珍貴。酗酒醉駕進看守所穿囚服嗎?通過對醉駕人員采訪,可以告訴大家。進看守所的都要穿囚服,并且只有一套囚服,沒有換洗的。醉駕沒有事故發生的,會待三到六個月,如果有事故發生,那就要看法院怎么判決了,反正判刑肯定跑不了,那就不是看守所了,而是監獄。
    2020-12-25 16:23:40 幫助人數:0
夫妻共同財產因單方債務被拍賣可以嗎?
不可以的,夫妻一方個人債務,法院只有權利執行夫妻共同房產中一方的份額,不能將共同財產均進行拍賣。另外,必要的居住場所可以查封,不能拍賣的。
2020-12-25 16:42:38 幫助人數:0
  • 離婚后前夫欠債法院是有可能會凍結前妻的財產的,如果法院凍結了前妻的財產,那就說明前夫的這筆債務根本就不是在離婚以后才產生的,前夫有證據證明該債務屬于夫妻共同債務,就算已經離異,前妻還是有義務償還婚姻關系存續期間的共同債務的,法院凍結財產也是為了保護債權人的利益。
    2020-12-25 13:19:59 幫助人數:0
  • 可以起訴對方。如果債務人明顯是為逃避債務而采取離婚的方式來對抗債權人的權利的實現,屬于惡意逃債。債權人可以向法院起訴,可以請求確認債務人以離婚方式轉讓財產的行為無效(特別是債務人以凈身出戶的條件離婚而俺蓋非法目的)。
    2020-12-25 12:03:03 幫助人數:0
  • 是不是算共同債務需要看買的房是個人財產還是共同財產。如果買的房是屬于夫妻共同財產的話,那么該借款是與共同債務;如果該房屋是買房一方的個人財產的話,該筆借款則應為個人債務。
    2020-12-25 10:21:17 幫助人數:0
  • 夫妻從事賭博或吸毒等活動所欠下的債務。夫妻一方因自己并不合理的開支所導致的債務,譬如酗酒、吸毒、賭博等。一方接受了他人的遺囑或贈與,并且明確只歸一方所有,而這份遺囑或饋贈所附帶的債務,也跟另一方沒有關系。夫妻一方沒有經過另一方的同意,擅自資助了沒有撫養義務的其他人,而這個資助行為帶來的債務。
    2020-12-24 22:06:42 幫助人數:0
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